Ing tax ing situs Enterprises. Ngoptimalake nggunakake kemitraan prasaja lan persetujuan leaseback.

Kita wiwiti dening considering persetujuan kemitraan prasaja. Artikel 337 saka Code Tax tartamtu ing tax property aset bisnis, tumindak minangka celengan ing perjanjian kemitraan, uga angsal utawa digawe ing mesthi saka makarya bebarengan, daya lan mbayar saben partners ing sesuai karo nilai saka kontribusi. Patut, ing kasus iki kita ngomong bab ngurangi pembayaran, tinimbang departure lengkap saka listing sing.

Pet rencana punika minangka nderek: loro perusahaan, salah siji sing nggunakake regime tax umum lan liyane - a Sederhana utawa UTII ngatur kemitraan prasaja, kang diiringi panganggo peserta kanggo implementasine saka kegiatan. Contone, kontrak uga nyedhiyani kanggo transfer wong anjog cilik umum lan dumunung ing dana STS tuku ing jeneng dhewe aset sing dijaluk karo pembayaran sakteruse rugi kanggo perusahaan, ngawèhaké dhuwit, jumlah kang wis diwilang ing persentasi tartamtu saka cahya saka properti angsal. Contone, 2/3 saka rega saka bangunan dituku. rugi iki bakal panganggo partners - ". uproschentsev" disualekno bondho diiringi drafting persetujuan distribusi bareng. Ing cilik saka tuku real estate document iki tundhuk Pendhaftaran karo panganan. Kajaba iku, iku luwih apik kanggo ketik kontrak saka sumpah ing nuduhake saka perusahaan, nglamar USN, nganti kasenengan saka kewajiban dheweke kanggo mbayar ganti rugi (mortgage uga mlebu ing FRS). Sak anane perusahaan kemitraan, dumunung ing regime umum, mbayar pajeg property ing babagan kanggo panganggo sing (miturut tuladha 1/3 saka jumlah accrued ing bangunan), lan perusahaan - "uproschenets" payer tax iki ora.

Résiko jarakipun.

Nglamar rencana iki wis sawetara risiko. Ing anané saka tax sukan nyata peserta uga nyoba kanggo ngenali kontrak kekosongan lan roso sepi dening pangadilan lan kabiji tax property tambahan. Nanging kanggo mbuktekaken transaksi sham cukup angel, amarga karya ora bisa berkembang amarga alasan ekonomi adil. Kajaba iku, Enterprises ngirim ora bisa disambung.

Kanca evades pambayaran rugi. Ing kasus iki, perusahaan bisa njaluk hak sing liwat pengadilan lan kanggo ngumpulake utang amarga sumbangan saking tenan kapindho. Supaya njamin bali saka properti, sampeyan kudu nggawe kemitraan kanggo ketik kontrak saka sumpah.

Leaseback.

Leasing iki digunakake digunakake supaya ngoptimalake sakbenere kabeh jinis pajak bisnis lan tax property ora istiméwa. kontrak leasing Traditional disambung supplier barang, lessor lan lessee ing. Ana uga transaksi lumebet antarane mung loro katelu, bakul lan lessee ing wong sing padha.

Implementasine saka rencana punika minangka nderek: tenan, dumunung ing mode umum, lumebu menyang persetujuan sewa karo perusahaan, nglamar sistem pajak Sederhana utawa UTII. Sesuai karo istilah sawijining "uproschenets" akuisisi aset saka organisasi bakal mbayar tax property karo pembayaran di tunda, lan banjur ngirim menyang wong minangka rent karo transfer sakteruse saka kepemilikan. Ing kasus iki, sadurunge daluwarsa item kontrak sing nyumbang ing sheet imbangan lessor kang.

Supaya kanggo transaksi ora nimbulaké keluhan panguwasa peraturan, iku perlu kanggo substantiate ing kamungkinan kadadosan ekonomi kanggo loro-lorone. Yen ora, kontrak leaseback bisa invalidated ing pengadilan, lan pajak sing mbayar perusahaan, kabiji tambahan. lessee bisa mbecikake perlu menehi hasil kanggo narik kawigaten investasi lan perlu kanggo nggunakake luwih saka aset. Kajaba iku, ing lessor lan lessee ngirim ora sah disambung: duwe ngedekke umum, direktur, etc.