ODN - apa iku? Obschedomovye perlu. pitungan

Panrimo saka pembayaran kanggo apartemen meets baris disebut Arf. Apa iku? Stands for "umum house-kabutuhan." Lan ya kuwi sing ngemot lan carane pitungan wis dileksanakake - kita sinau saka artikel iki.

ODN: apa iku?

Saben omah sing disambungake menyang kothak daya, ditampa energi, dijupuk menyang akun ing ngleboke menyang bangunan. Kang digunakake kanggo konsumsi nang apartemen lan wilayah umum. Obschedomovoy counter counts kabeh energi listrik sing lumebu ing bangunan apartemen.

Ora saben wong mangertèni definisi Arf: apa iku lan carane tokoh iki kacetha ing Bill. Béya diisi ora mung kanggo cahya saka lawang. Iki kalebu konsumsi listrik ing ruang paling ngisor lan loteng, ing karya saka peralatan geni, intercoms, Pumps - sing, kabeh saka peralatan listrik, kang menehi akomodasi nyaman kanggo sedaya padunung. Uga njupuk menyang wilayah obschedomovoy panas akun lan ing.

Saben omah wis pesawat dhewe saka peralatan listrik. Kajaba iku, kabeh saka losses teknologi ing jaringan nang bangunan lan uga minangka mbayar kabutuhan obschedomovye.

ODN lan OGPU

Ana omah sing ora kasedhiya obschedomovoy piranti Modhe pangukuran (OGPU). Banjur ODN daya dhewe. Malah karo piranti nang pemilik apartemen kudu mbayar ODN miturut standar. Mulane, yen counter ing apartemen ora nyetel, keperluan sing mbayar miturut standar karo Kajaba saka ODN.

Yen transformer ukur saiki diinstal, contone, ing tingkat saka banyu panas supaya mbayar kanggo prabédan antarane total ditampa dening volume bangunan, lan banyu migunakaken dening apartemen. Bentenipun disebarake antarane nduweni, diwenehi area property utawa jumlah wong urip.

fasilitas apa sing ditingkat minangka ODN?

Ing basis saka artikel 36, paragraf 1, saka Code Housing Federasi Rusia kanggo angka property obschedomovogo ing kamar sing ora bagean saka apartemen. Padha:

• ladders;
• pad therebetween;
• corridors;
• jubin panggonan Technical;
• lofts;
• basements karo engineering;
• fasilitas liyane sing ora diduweni dening pemilik individu, nanging kudu nyukupi kabutuhan karakter sosial, kayata gendheng lan nadkrovelnye struktur, peralatan kanggo support urip luwih saka siji apartemen, ngrugekake tanah jejer lan obyek diselehake ing wong.

Carane ngetung ODN (general information)

pitungan ODN gumantung carane konsumsi daya akun, panas lan banyu, i.e. ngarsane utawa anané obschedomovyh counters. Yen meter house wis diinstal, petungan sing digawe ing basis saka Resolusi Government № 354 Mei 6, 2011, lan yen ora - miturut kaputusan saka Pemerintah № 258 Maret 28, 2012.

Yen counters iki kasedhiya, padha kudu rangkuman minangka maos ing apartemen, lan banjur dijupuk jumlah saka paseksiné bagéan umum.

Yen sing ora saiki, banjur biaya sing diwilang adhedhasar area wilayah umum lan nyewo manggen ing apartemen wonten ing rencana, kang wis diinstal organisasi komunal. Jumlah mbagekke liwat Apartemen, gumantung ing wilayah utawa urip ing omah-omahé rakyat miturut aturan diadegaké. Biasane bayaran ing omahé tanpa bagean umum akeh sing luwih dhuwur tinimbang siji ngendi padha sing mantep.

Pitungan rumus

Yen counter ora ing omah, kabutuhan sing diwilang ing obschedomovye standar ngenalaken. Ing dhawuh ingkang dipunsebutaken ing inggil padha sarujuk rumus lan peraturan piyambak sing digawe langsung dening administratif utawa organisasi nyediakke sumber.

Rumus umum saka ing ngisor iki: V = aspek ODN * S ODN. Where V - volume saka ODN lan S - area Asil dandan dumadi saka properti umum.

angger ODN layanan ing ngisor iki:

1. Unit gas standar tansah nul, yen counter ing omah ora. Yen kabutuhan obschedomovye saiki bisa duwe nilai positif utawa negatif.
2. unit panas standar wis diwilang ing Gcal / m² lan padha kanggo pakewuh saka siji warata.

Listrik ODN wis diwilang ing kwh / m².

standar Unit kanggo banyu wis diwilang ing persagi saben kothak meter lan dumadi saka rong bagéan:

1. Siji komponèn witjaksono kanggo 0,0903 kotak saben wong saben sasi saben kothak meter saka ODN.
2. liyane wis diwilang miturut losses teknologi ing hubungan kanggo total konsumsi, kang kasusun saka konsumsi standar persagi ing wong sing manggon ing apartemen. Losses wis diwilang gumantung nomer jubin ing omah. rumus punika ing ngisor iki: (0,2 + 0,07 * L) / 4,3.

Contone, ing sepuluh omah losses padha babagan selikur persen. Mesthi, sebagéyan gedhé kuwi cetha gedhe banget. A uga, lagi ngenalaken ngrangsang setelan saka counters. Yen counter disetel kanggo omah, pitungan ODN kasusun saka volume ing ngisor iki gas, panas, listrik lan gas.

1. volume nyata perlu njaba Apartemen (eg, panas lan Driveways cahya).
2. Jumlah ngginakaken ing Laka.
3. Losses ing jaringan engineering.
4. The diserbu utawa shortfall ing Apartemen, ngendi ana meter individu.
5. rumus kaya mengkéné: V ODN (1) = omah V (2) - akun V (3) - aturan V (4) - turahan V (5). Where: 1 - volume saka ODN; 2 - konsumsi ing counter ing ngarep; 3 - jumlah saka counters ing kabeh Apartemen; 4 - jumlah peraturan ing Apartemen, ngendi ana meter; 5 - a potongan saka layanan liyane.

Asil punika volume saka ODN, kang kalebu wawasan saka ndhuwur-kasebut. Saben wong bakal ora ana maneh diwilang dhewe. Nanging jumlah total.

pitungan Conto ODN

Ayo kita nimbang kasus tartamtu sawetara.

Yen jejere omah iku toko, kang disambungake menyang omah-jaringan, iku manawa biaya sing dijupuk menyang akun. Yen layanan migunakaken sing mbayar kanggo meter diinstal individu, nalika ngitung data sing kalebu ing potongan lan dipun tilar saka ODN.

Nalika medhot riser ing panjalukan saka siji saka apartemen (contone, nalika ngganti baterei), jumlah campuran saka banyu kudu klebu minangka layanan mbayar ing akun pribadi saka apartemen. Piyambakipun ugi diusir saka ODN.

Yen banyu tengah ora nyedhiyani banyu panas, jumlah banyu kadhemen kanggo panas wis netes saka ODN. banyu kadhemen ing kasus iki kudu mbayar banyu panas.

counter Obschedomovoy panas bisa digunakake kanggo layanan "panas", ngitung volume kang ngginakaken ing sumber banyu panas.

Yen ora meter individu, nanging obschedomovoy digunakake, banjur rumus wis Applied: V ODN (1) = (V house (2) - turahan V (3)) * S ODN (4) / S house (5). Where: 1 - volume saka ODN; 2 - konsumsi metered ing ngarep; 3 - potongan saka layanan liyane; 4 - area properti umum; 5 - jumlah akun pribadhi lan ambane saka properti.

Kanggo akun pribadi nggunakake rumus: V ind. (1) = (V house (2) -. V calc (3)) * S ind. (4) / S house (5). Kene 1 tegese jumlah akun, lan 5 - jumlah saka wilayah saka kabeh akun pribadi, bebarengan karo wilayah regane bangunan umum.

Miturut akun pribadi volume obschedomovoy mbagekke kabutuhan gumantung aji positif utawa negatif.

Ing cilik saka temonan positif volume mbagekke antarane kabeh konsumen, kang kalebu Apartemen, uga kantor lan kopi. ODN Pembayaran ing babagan menyang area akun pribadi.

Kanthi distribusi volume negatif ana mung ing akun customer omah. Ing kasus iki, kabeh layanan sing diwilang ing babagan cacahing wong ditempelake saben akun pribadi, lan layanan panas - ing babagan kanggo tilas ing.

Apa wis jumlah total pinunjul?

Jumlah normal pangruwating ODN witjaksono kanggo sepuluh persen saka total Nilai pangruwating Resi. Yen jumlah kategori punika amargi telung puluh persen, ana nimbulaké kanggo badhan. First, sampeyan kudu njelasno informasi umum, smashing kabeh pembayaran ing installments: pinten dhuwit wis ngginakaken ing karya saka elevator, cahya, Pumps lan ing. Adhedhasar asil iki iku worth mikir bab efficiency energi, lan bisa dadi nomer ngukur ngarahke ing konservasi energi. Ing kasus iki, karya kesengsem specialists orientasi cocok, lan sing, ing siji, menehi rekomendasi lan ngleksanakake teknologi perlu lan peralatan.

Ing tartamtu, yen daya listrik saka bagean umum ODN dijupuk banget gedhe, nyewo kudu nuduhake ngenali sabab.

cacahé ing kabutuhan obschedomovye asring wong kabel listrik sing ora ing kondisi paling. Mangkono, counter mbecike akeh kilowatt-jam. Tanggung jawab kanggo energi listrik mlebu wis organisasi sing caters kanggo jaringan cocok. Yen organisasi ora, banjur tanggung jawab iki dumunung karo nyewo omah.

Kajaba iku, amarga nggunakake ilegal saka Indikator disebut "ODN listrik" uga bisa nambah. Contone, yen residents saka apartemen tartamtu iki dipedhot saka listrik kanggo nonpayment, nanging lagi ilegal disambungake menyang jaringan, sampeyan kudu langsung hubungi panyedhiya layanan kanggo aksès kanggo bangunan diwatesi minangka konsumsi energi dadi liwat kabutuhan obschedomovyh. Sadurunge ngisi ODN uga gumantung ing ngarsane kang manggoni counters. Yen sing ora ana, banjur wong bakal kudu mbayar listrik miturut peraturan saiki, uga ing bagian sekedhik saka energi arep saka kabutuhan konsumsi saka house kabeh. Alamiah, peraturan nuduhake mung nilai kira-kira. Saiki, sesuai karo Federal Law №261 «On Energy Saving», ing kabeh Apartemen meter individu kanggo diinstal. Mangkono, masalah iki ditanggulangi.

Mreksani ODN uga bisa mengaruhi counters transfer pas wektune ing organisasi, kanggo ngladèni.

Carane ngurangi jumlah biaya ing Arf?

Yen jumlah ing kabutuhan obschedomovye teka banget gedhe, langkah ing ngisor iki kudu dijupuk asring.

listrik:

• kanggo mriksa kanggo sambungan sah listrik déning nyewo;
• ngganti wiring - bisa kacida rusak ing omahé lawas, uga gadhah karusakan lan akèh twists, lan iki ndadékaké menyang resistance saka sistem lan kasil ing mundhut saka daya listrik (pungkasan iki, sing nduweni omah nduweni hak kanggo aplikasi kanggo pidana Code, organisasi conducted audit energi kanggo perlu kanggo ngganti wiring);
• nginstal LED tinimbang Pijar bolam.

Ing Jeksa Agung bisa ngetokake saka sumber banyu:

• nginstal meter individu kanggo mbayar kanggo konsumsi, ora miturut standar;
• nyedhiyani maos meter pas wektune.

Ing Jeksa Agung bisa ngetokake saka panas - ing ngarsane saka bagean umum kudu terus sealing peserta inter-panel, ngganti windows lawas lan jampel kanggo terus pipo ing basements.

Kanthi jampel apik saka mundhut panas bakal paling tithik. Akeh windows mbukak ing mangsa lan nerbitaké panas. Nanging iku saranake kanggo nginstal kontrol tutup ing radiator ing Apartemen. Iki biasane rampung sadurunge wiwitan mangsa kadhemen, dadi ora perlu kanggo saluran banyu metu saka riser ing.

Saliyane paramèter ndhuwur, ragad kanggo ODN bisa gumantung:

• linuwih informasi ing area property bangunan umum;
• nomer nyata wong urip.

Wau, nalika wong wis pangguna kanggo listrik lan banyu standar ninggalake akeh kurang saka nalika limang manggoni. Mulane, yen apartemen dipanggoni déning wong kanggo luwih saka limang dina consecutive, peraturan kudu mbayar miturut nomer nyata wong urip. pemilik manggon kapekso kanggo pengiriman notifikasi Code Criminal.

Yen statement income utawa risak IPU

Ing cilik saka Gagal Unit individu utawa wilayah umum, uga Gagal kanggo nyedhiyani bukti dening pemilik, ragad bakal count saka tanggal instrument dadi gagal, utawa saka awal periode tagihan, yen tanggal iku ora bisa kanggo ngetung.

Ing pitungan konsumsi rata-rata saka sumber, kang diitung saka rolas sasi pungkasan, lan kanggo panas - saka periode panas. Ing operasi, ing statement income, utawa Imps kurang saka setahun, dijupuk menyang akun wektu nyata makarya, nanging ora kurang saka telung sasi.

Yen maos mokal karo ICS telung sasi, lan MediaWiki utawa mundhut - loro, daya bakal data ing aturan saiki.

Priksa piranti

GTC lan Imps kudu dicenthang ing paling sapisan taun, lan yen lagi ing latar pangguna, banjur ora luwih saka sapisan saben telung sasi.

Ing kasus iki, kabeh kang duwe omah kudu notifikasi pengawasan ngrancang dening kabar ditulis, kang padha kudu mlebu lan ngirim pesen kanthi tanggal pas. Sawise kabar pemilik bakal, ing pitung dina kanggo laporan tanggal test sing trep kanggo wong.

Isih sawetara pitakonan bab Arf

Saka tengah 2012 panggonan umum (MOS) ora dijupuk menyang akun nalika ngitung panrimo ing.

Preduli saka apa wong wis pangguna ing apartemen utawa ora, ing Arf bakal diitung lan mbagekke miturut ukuran apartemen. Mangkono, sawetara resep utawa nomer nyata wong gesang ora mengaruhi Indikator iki.

Ing anané saka pemilik saka biaya apartemen obschedomovye perlu isih nduweni kanggo mbayar prosedur umum.

kesimpulan

Saka Wikipedia kita sinau bab ODN: apa iku, TCTerms apa sing dijupuk menyang akun ing petungan lan carane lagi dipun ginakaken. Ing aturan cacat katon saiki lan kesenjangan, kayata sing magepokan karo bagean umum (kaputusan sawijining bab instalasi utawa bayaran miturut standar). Ing sawetara omah, ngendi kontrol wis digawa metu ing diatur, ora masalah, nanging kene, contone, ing Hoa bisa katon minangka macem-macem nyiksa lan masalah mung pinunjul, karo asil sing langsung mengaruhi nyewo.