"Spanyol Quarter" - reviews, pangembang, deadline. Development Urban Project "A101" LCD "Spanyol Quarter" New Moscow

A pilihan apik kanggo Muscovites - tuku apartemen anyar ora adoh banget saka tengah ibukutha lan ing wektu sing padha ing wilayah resik, cedhak kali lan alas. Iku ing panggonan iki construction saka perusahaan pembangunan lingkungan ukuran cilik "A101". "Spanyol Quarters" - supaya padha dijenengi turunane. Alesané kena apa near Langkawi dumadakan Piece saka kidul Spanyol bakal sing dirancang ing Komplek ahli Spanyol. Ngajokaken planning distrik, podho menyang ing Barcelona, kang bakal dipun ginakaken.

Ing project "A101"

Ing 2012, ing ibukutha wis ditempelake 148 000 hektar, mapan ing arah Kidul-kulon. Punika nama New Moscow. Saiki wilayah massively munggah pangkat saperangan komplek omah modern, salah siji kang "Spanyol Quarter". Moscow New ing wayahe iku wilayah banget janjeni, kang nengsemake manungsa waé saka akeh gawe. Klebu ing project kutha terus "A101 Development". Ing situs saka Moscow, Kaluga lan Kiev dalan, lan kanggo desa Salaryevo ngundakake telung LCD gedhe, antarane wong-wong mau - "Moscow 101", "line ijo", "Spanyol Quarter" lan loro Townhouse "Kronburg" lan "Vyazemskoye". Kabeh mau wis dirancang ditutup kanggo masyarakat umum, karo fasilitas sugih, kanthi nyukupi kebutuhan kang duwe omah. Land in Komplek sing dibangun relatif kurang, saka jumlah maksimum sing jubin 17. Ing townhouses sing dadi jinis pamukiman manca modern. We offer rincian informasi ing LCD "Spanyol Quarters".

Lokasi

Mbok perusahaan paling sukses milih "A101" iku panggonan kanggo LCD "Spanyol Quarter". Saran saka wong-wong sing wis tuku sing house ana lan eyeing durung, Wigati jarak kanggo ibukutha, kang penting kanggo kabeh warga apa. Dibangun Komplek ing utang Sosensky New Moscow. Limang atus meter adoh dumunung desa St Nicholas Khovanskoye, sawetara rolas meter - LCD disebut "St. Nicholas Park." Relatif embong Komplek apik. Langsung ing wates liwat Nicholas Khovanskaya werna kang sampeyan bisa pindhah ing dalan tol Kaluga. Sadurunge wong, mung 1.300 meter. Saka garpu iki ing dalan kanggo Moscow bab 3,7 km. Saiki Kaluga dalan nggawe luwih akeh (8 dalan), nyuwun ingkang enggal, masalah rame kudu mantun langsung. cukup cedhak karo "Spanyol Quarter" lan Kiev dalan, kanggo kang baris terus mung kurang saka 5 km.

aksesbilitas transportasi

Ing wayahe, pusat ora utamané cedhak omah Komplek "Spanyol Quarter". Reviews duwe nuding metu sing tanpa mobil kanggo njaluk omah saka Moscow bakal angel, minangka loro ana stasiun metro "Salarevskaya" lan "Teply Stan" saka Komplek ing luwih saka 5 kilometer. Lumaku ana lagi ora mung ing bis (nomer 882N). Nalika kang mandeg cedhak saka Komplek 10-menit mate ing. Mbok ing mangsa iku bakal njupuk nyedhaki lan supaya sawetara liyane bus utawa taksi. Iku uga ngarep-arep sing ing mangsa ora banget tebih bakal ana stasiun anyar. Opening of "Prokshino" wis ngrancang ing 2019, lan "Mamyrov" stasiun, kang bakal mbangun ahli Cina, ing 2020. stasiun iki arep kanggo lay ing liyane, sadurungé disebut "Innovators Street", nanging uga isih ing project.

Ndhuweni mobil kanggo lelungan kanggo Moscow dicokot liyane nyaman minangka dalan amba saka Komplek dumunung banget cedhak. Kangelan nyebabake mung jams lalu lintas pancet sing bakal ilang karo completion saka rekonstruksi dalan Kaluga.

ékologi

About area kebersihan lingkungan ngendi di bangun "Spanyol Quarter", pemegang saham dipérang reviews. Balung saka pratelan iki Khovanskoye Cemetery, kanggo kang Komplek ing sakcara 1700 meter. Kuburan ing wilayah Moscow iku paling gedhé, plus kanggo iki, iku wis ngembangaken saben taun. Kerjane kene lan crematorium. Ing spring saka 2016 ana ontran-ontran utama antarané klompok-klompok Asian ing sawijining tlatah. Ing Course para malah Kalashnikovs. Mesthi, tetanggan kanggo nyewo mangsa 'Quarter Spanyol' palatable, nanging jarak kanggo obyek iki durung prayoga.

Ing badhan kapindho pemegang saham, iku paling gedhé ing wilayah Salarevskaya mbucal, nanging dumunung adoh saka kuburan luwih komplèks. TPA iki ditutup sepuluh taun kepungkur, dijamin karo bumi, nanging isih rotting racun online lan banyu ing distrik ing Pine River, kang mili saka ing Komplek 10-menit mate ing. Dadi apa bab uneg-uneg TPA duwe LCD "Quarters Spanyol" unfounded. Diwanti-wanti dening kasunyatan sing miturut rencana pembangunan saka ibukutha ing 2017 sing arep TPA kanggo mbalekake lan mbangun ing situs, utawa lereng ski utawa taman. Dadi karo kabeh prakara iki kudu dumunung sadurunge panggolekan "Spanyol Quarter".

Positip marang lingkungan sing jejer taman, ngendi siji bisa lumaku lan kathah ngirup udara resik, uga anané tetanduran industri toko Komplek.

pangembang

Erecting "Quarters Spanyol" pangembang sadurunge iki disebut "Augur". Perusahaan iki didegaké ing taun 1992, nanging banjur mbukak dening ora bangunan fasilitas, lan mediasi ing transaksi real estate. Ing wektu iki, perusahaan disebut "Development A101" lan menehi sawetara sing kebak layanan saka nitahaken saka desain arsitektur sawijining omah, kanggo implementasine saka konsumen sawijining. Ing Piggy Bank "Development A101" kondhang lan wis dawa wis dipasrahké LCD "Smolensk Awards", "Telung poplars", "Hope", "La Défense". Bab anyar project "A101" gedhe-ukuran, banget, ana Kasile. Dadi, wis wis sijine townhouses lan omah Komplek "Green Line" lan RC "Spanyol Quarter" lan "Moscow 101" dibangun kanthi cepet. Ing 2015 ing "A101" wis gabungan nyekeli adiluhung "Bean", kang aset sing disebarake ing lenga lan industri batu bara, dana pensiun, hotel lan bisnis construction.

Infrastruktur saka Komplek mangsa

Minangka ngrancang dening arsitek Spanyol kudu dadi kapisah cilik kutha "Spanyol Quarter". reviews Customer nandheske sing infrastruktur LCD bakal sugih lan mawarni-warni. In total iku ngrancang kanggo mbangun 40 omah ing dhuwur saka 6 kanggo 15 jubin. Padha bakal dumunung ing pamblokiran cilik karo Patio mulyo. Antarane kwartal kanggo mbangun boulevard wong loro-lorone kang mbukak kafe, restoran, macem-macem kantor lan kopi. Kanggo anak, ing "Spanyol Quarter" wis ngrancang kanggo mbangun rong taman kanak-kanak lan sekolah kanggo 1200 panggonan, lan jarakipun saking kabeh bangunan bakal bab sing padha. Pecandu ruangan ing komplek bakal dibangun klub fitness, swimming pool, skating rink, jogging lan biking tilase, lapangan tenis, macem-macem kothak atletik.

fasilitas uga bakal kalebu kopi, klinik-klinik, hiburan pusat.

LCD wilayah desain "Spanyol Quarters" wis dijadwal kanggo nggawe ayu lan nyenengake kanggo rekreasi kanggo warga. Ana bakal tetanduran wit, shrubs ngembang, lan kasur kembang bakal break Palisades, nginstal bangku, formulir arsitektur cilik, kanggo nggawe dolanan bocah warni.

Akeh investor real estate kasengsem ing kathah parkir. Iku arep nggawe lemah ing pirang-pirang tingkat. Iku wis ngrancang sing ana bakal nemokake panggonan 2500 montor. Kajaba iku, omah-omahé bisnis-kelas uga bakal parking lemah cilik.

parking lumahing ing komplèks iki ora kasedhiya.

infrastruktur toko

Miturut "A101" rencana, "Spanyol Quarter" dibangun ngendi sadurunge ana meh ana fasilitas sosial. Saiki near Komplek ana sawetara townhouses, sing paling cedhak saka kang - "Alas Glade" lan "Vyazemskoye". wilayah sing wis fenced supaya residents saka "Spanyol Quarter" nggunakake "manca" fasilitas bakal angel. Padha bisa ngandika kanggo LCD pepadhamu "Nikolin Park", ngendi ngrancang kanggo mbangun pusat blanja.

Nalika Komplek "Spanyol Quarters" wis kebak entuk disewakake, lan "A 101" kanggo mbangun kabeh fasilitas ing janji - kopi, sekolah, Kindergartens, pusat olahraga, - kanggo nyewo, "Quarters" nyaman bakal mungkasi. Wong-wong sing manggon ana ing padalemane kang ing tataran kapisan, sampeyan bisa suggest saperangan kopi toko ing St. Nicholas pasar Khovanskoye "Food City" nyimpen "adhem" lan setengah kilometer, fasilitas sosial ing desa "pipo" kanggo kang 2000 mèter.

desain

Arsitek wis ngajokaken kanggo mbangun ing komplek 40 bangunan dhuwur-munggah, minimal 6, maksimum 15 jubin. Omah lan Apartemen ing "Spanyol Quarter" bakal loro kelas - ing "bisnis" lan "comfort." Bentenipun bakal nggawe rancangan internal, dhuwur langit-langit, rega, desain MOPov Rampung. Kajaba iku, ing omah-omahé saka "bisnis" kelas menehi parking lemah. Ing kasus kelas sembarang kang mestine apa bar wiyar dhuwur saka 4,5 meter karo kamar concierge, nginstal elevator (Otis tenan), siji ing bangunan enem-storey lan loro (penumpang lan barang) ing fifteen- a. Kabeh bangunan sing dibangun cara monolithic, nanging tembok mbukak-prewangan ing wong ora bakal bearers. peran iki bakal njupuk pylons, kang bakal menehi kesempatan kanggo nggawe rancangan selaras saka apartemen. Mung pawon, siram lan jedhing (ing panggonan sing diwenehake karo banyu) bakal siap kanggo menehi munggah, sing, tanpa perubahan sakteruse. Njaba planning wall Gunung beton mRNA, ditondoi dening permeabilitas uap banyu apik, termal jampel dhuwur, ease saka instalasi. Sayange, siji kerugian materi kuwi permeabilitas akustik dhuwur lan banyu-nyekeli kapasitas, nanging bakal nutupi tukang iki granit pamblokiran, Keramik kothak, tekstur plester.

"Quarters Spanyol" rencana Apartemen

Amarga master plan pangembang paling Apartemen dibangun tanpa tembok interior, iku angel ngomong carane iku bakal katon ing mburi. Nawakake Komplek:

- area One-total (S) saka 22 ^m2 kanggo 51 ^m2;

- ganda S - saka 31 m ² kanggo 59 m ^2;

- telung S - saka 71 m ² kanggo 73 m ^2;

- Four-S - 101 m ^2.

kombinasi ngrancang apa jedhing, pawon 8m saka ² kanggo 19 m ² (ing wangun padha uga dawa lan panah utawa luwih utawa kurang kothak) ing loteng lan ing kamar nyetel windows panorama. Dhuwur kelas omah "comfort" kanggo 2,8 meter, lan "bisnis" kelas - 3 meter. Windows bisa mung ing ing beda pinggir omah, lan ing siji.

finish

Kajaba iku, pengunjung bisa tuku ing LCD "Quarters Spanyol" Apartemen for sale. Perusahaan wis dilengkapi showrooms karo showroom, ngendi sampeyan bisa lan ndeleng lan aran cara katon rampung apartemen. Ana telung opsi:

1. "Barcelona". Emphasis diseleh ing padhang, nada biasane pirus karo unsur mbedakake saka riasan, tembok "Brick", uga ing muni saka desain werno ing kothak jedhing colored.

2. "Madrid". Kene tema utama - kontras. Ing jubin ing pawon, kaya dolanan catur, bakal kanggo gabungke putih lan peteng kothak, tembok, lawang, jubin, decorated ing werna peteng karo riasan mbedakake.

3. "Valencia". varian iki nemokke ing werna pastel cahya, kabeh iku prasaja lan duwe karep mangan.

mortgage

LCD "Quarters Spanyol" prices dianggep rata-rata antarane bangunan omah padha. Ing awal biaya pambangunan 1 m ² ana 71 500 rubles, lan biaya apartemen wiwit ing 1.999.200 rubles. Nanging, minangka wis dadi laku, bangunan luwih obah, sing luwih dhuwur rega. Ngenali mau kanggo Apartemen milih needed ing kantor sales, dumunung ing situs construction. Tuku apartemen mung sawise reresik DDU (sampeyan kudu mbayar 55 ewu rubles). Cara kanggo tuku sawetara:

- 100% ing advance;

- mortgage (normal lan militèr);

- cicilan (nganti layang final saka kabeh obyek, seko mbayar kanggo 15%).

Kanthi "Development A101" co-operate bank-bank:

• "Rosselkhozbank" (kene nggawe metu militèr mortgage).
• "Gazprombank".
• "VTB 24".
• "Metallinvestbank".
• "Revival".
• "Uralsib".
• "Sberbank".
• "Opening".
• "Delta Credit".
• "Tcb".
• "Surgutneftegaz".
• "Absolute".
• "ICD".
• "Raiffeisen Bank".

kahanan Mortgage beda nang endi wae. Ing saben silihan iku 20 taun, daya pembayaran dhisikan saka tingkat 20% - saka 10,6 kanggo 13%.

proses construction

Miturut pengamat, iku iku apik banget sing arep ing construction situs RC "Quarters Spanyol". Tanggal completion saka tataran kapisan ana ngrancang kanggo waktu IV iki, ing 2017. Iki kalebu housings 7 (4 ing waktu pisanan ing wilayah lan 3 ing kaloro). On tukang Januari construction rampung rampung housings iki wiwit karya Kola internal lan eksternal.

Ing phase kapindho ngrancang kanggo III waktu saka 2018 ing sabanjure. Iki kalebu 9, "bisnis" bangunan kelas. Saiki iku saka construction sing.

Ing tataran katelu bakal rampung ing aku waktu saka 2019. Iku bakal kalebu 9 kasus.

reviews

LCD "Spanyol Quarters" ing dhuwur dikarepake. Apartments dismantled terusan apik. Komplek:

- lingkungan apik;

- liya trep saka transportasi;

- Site dipercaya;

- sampeyan bisa milih apartemen lan rampung, lan tanpa iku;

- construction cepet.

cons Komplek:

- pusat transportasi ora toko trep;

- infrastruktur miskin toko;

- kamungkinan ing mangsa kanggo luwih mbangun watara, kang tegese lingkungan degradasi.