Apartemen tetanggan Bay. Sing menehi ganti rugi kanggo karusakan lan ngendi kanggo nguripake dhisik?

Masalah iki kerep dilakoni ing sembarang lantai. Mung wong sing manggon tengen ngisor gendheng, ora bisa wedi nggoleki banyu dadakan saka ndhuwur, sanadyan, yen ora atos house ing urutan sampurna.

Yen wong urip ing omah lawas, kemungkinan teluk mundhak amarga kondhisi pipa lan sistem pemanasan sing elek. Lan ing omah-omah anyar sampeyan ora bisa nimbang dhewe direksa saka alangan kaya bay saka apartemen. Apa manawa ana "precipitasi" sing ora diduga ing omah, lan kali-kali banyu ngubengi tembok? Endi aku kudu nglamar apartemen? Lan apa sing kudu dilakoni dhisik?

Manawa ana bebaya

Kaping pisanan sampeyan kudu nelpon panyedhiya kantor omah lan ngandhani yen apartemen apartemen wis dumadi. Telpon saka wong sing kudu ditindakake kudu disiapake. Sampeyan uga bisa mbayar kunjungan menyang tetanggan saka ndhuwur kanggo nyritakake apa sing kedadeyan.

Sampeyan bisa uga yen sawijine tanggané mung kelalen kanggo nutup tap kasebut, lan karusakan luwih saka properti bisa, yen ora mandheg, banjur paling alon banget mudhun.

Ndandani Masalah

Nalika kabeh faucets, katup lan tutup ditutup, lan teluk saka tangganah apartemen saka ndhuwur wis diatasi dening pekerja sarana, sampeyan kudu nggawe manawa tumindak ngisi apartemen karo katrangan rinci saka karusakan sing ditampa minangka akibat saka kacilakan kasebut. Ing wektu sing padha, siji salinan dokumen kasebut kudu disimpen ing omah.

Ora bakal natoni kanthi teliti manawa apa sing bener ditulis dening pegawe komunitas, sauntara kuwi sampeyan kudu mriksa lan ndandani negara peralatan rumah tangga, mriksa apa sing kedadeyan ing mezanin lan lemari. Sampeyan perlu nyiapake mental kanggo nyatane yen gambar lengkap saka karusakan bakal katon mung sawise sawetara dina, mulane, ing tumindak sing dikompilasi ing wektu teluk, perlu kanggo nggambarake kabeh kanthi tepat sabisa.

Dhiskusi dhisik ...

Nanging nalika kabeh karusakan wis kawujud, sampeyan bisa ketemu karo tetanggan saka ndhuwur lan rembugan karo wong-wong mau babagan kerusakan (yen apartemen telusuran amarga kesalahane). Bisa diterangake yen pengadilan bakal kudu mbayar luwih, yen mung amarga bakal perlu kanggo reimburse biaya pengadilan kanggo wong-wong mau uga.

Yen bisa ngrampungake persetujuan babagan jumlah kerusakan, luwih apik kanggo nggabungake asil negosiasi kanthi nulis, malah kanggo njamin yen notaris kasebut.

Lan yen kita ora bisa nemokake persetujuan ...

Yen tetanggan ora ana ing omah utawa ora mbukak, aja nuduhake kekarepan kanggo ngrembug kahanan saiki, sampeyan bisa nerusake proses kasebut.

Organisasi pakar independen bakal ngetung kalkulasi sing perlu lan ngira biaya karya sing bakal teka. Iku luwih apik kanggo ngandhani tanggane yen kaweruh bebas saka apartemen sawise teluk bakal digawa metu dening ngirim telegram karo kabar kanggo 3 dina. Banjur padha duwe wektu maneh kanggo nimbang lan mikir bab keuntungan saka rembugan amicable.

Pakaryan karo panguwasa saka organisasi ahli bakal nyusun laporan sing ngrinci kerusakan sing disebabake. Teluk saka apartemen kasebut kanthi teliti, dianalisa, difoto lan direkam kanggo kabeh jejak sing katon saka impact banyu. Yen ana priksa sing nuduhake biaya perabot, peralatan rumah tangga, sampeyan kudu ngumpulake wong-wong mau kanggo kedadeyan pakar.

Iku ora becik kanggo nuduhake lan nambahake katrangan ing kertas, sing nuduhake dana sing digunakake kanggo ngrampungake panggonan, umpamane, contone, kontrak kanggo karya rampung, bukti ditulis liyane cocok kanggo kahanan.

Aplikasi menyang pengadilan

Saiki, nalika panemu ahli bab karusakan rampung lan menehi penilaian, asring dieksekusi, ana ing tangan, siji bisa menehi hasil karo drawing munggah lan ngirim statement tuntutan menyang pengadilan.

Mesthi nyalonake pengadilan kanggo pengadilan bakal mbantu pengacara sing kepenak, lan kita ora kudu lali yen karya ahli lan pitulungan saka para profesional hukum bisa dicantumake karo biaya dipeksa, lan njaluk supaya pelaku "ngeneni" lan menehi ganti rugi.

Sing luwih cilik babagan keahlian mandiri

Acara iki, sing dilakoni dening wong kang ora prihatin, bisa menehi penilaian sing adil tumrap karusakan sing ditampa dening korban. Ing kahanan sing ana loro partai sing ora bisa setuju karo jumlah ganti rugi, organisasi pakar ditugasake dadi arbitrator.

Minangka asil saka pengawasan lan evaluasi properti, wis dicethakaké jumlah dhuwit kudu nandur modal kanggo nggawa omah sing rusak menyang negara padha karo sing sadurunge teluk (elinga iki lan bear ing pikiran sing ndandani apartemen sawise teluk tegese nggawa omah menyang negara asli, Desain lan perabotan).

Ujian bisa ditindakake ora mung dening korban saka teluk, nanging uga dening mungsuh kanggo entuk gambar sing objektif saka acara sing ora becik. Saliyane kanggo ngrampungake perselisihan antarane tanggi, pengadilan bisa uga nglamar kanggo komisi pakar yen diputusake supaya evaluasi maneh dibutuhake.

Pakar merdeka kualifikasi bakal mbantu loro pihak kanggo entuk kesepakatan lan nyimpen tetanggan saka ngalahake kerusakan, lan tanggi saka ndhuwur - saka kudu mbayar sing akeh ilegal. Dokumen sing ditampa minangka asil saka evaluasi sing independen bisa dadi argumentasi sing apik banget ing pengadilan lan komunikasi karo perusahaan asuransi, supaya entuk manfaat kanggo ngurangi stres sampeyan ing mangsa ngarep.

Saliyane tumindak ing Teluk, ing wektu pemeriksaan kasebut perlu kanggo nyiapake kartu identitas, dokumen ing hak-hak properti, passport teknis BTI, pemeriksaan lan kontrak kanggo konstruksi.

Lan yen iku kosok balene, lan tanggi wis ngetok ing lawang ...

Apa tindakan sing kudu ditindakake dening partai sing kena pengaruh saka teluk, mesthi dingerteni. Lan yen kahanan berkembang beda, lan panyewan dadi pihak sing salah lan tanggung jawab kanggo teluk saka apartemen, apa kudu?

Ing kasus iki uga, aja lali karo. Sawise diblokir kabeh crane lan katup sing kasedhiya, perlu cepet nimbali karyawan sarana kanggo mblokir banyu ing bangkekan lan, yen bisa, nemtokake alesan kanggo teluk kasebut.

Iku siji bab yen tunyuk ora ditutup, bath kebak utawa ana liyane bocor banyu amarga pengawasan utawa lali. Uga, salah sijine alasan kanggo jurang sing ora bisa ditemtokake bisa dadi instalasi peralatan pipa sing kaku utawa instalasi kren dhewe lan liyane sing ora netepi peraturan kasebut. Kemungkinan iki uga perlu ditrapake lan nalika nglamar kanggo perusahaan pihak katelu kanggo nginstal barang saniter, perlu ngetrapake laporan ing karya sing dilakokake karo transfer bagean sing dipasang ing tulisan, kanthi tandha lan kewajiban garansi.

Nanging, teluk apartemen bisa kedadeyan lan ora ana wong sing manggon ing ndhuwur. Kebocoran banyu kadhangkala arupa akibat saka instalasi sing ora bener dening karyawan Administration Housing of pipes lan piranti liyane sing ora tanggung jawab marang panyewan.

Yen ora ana wong turu ing apartemen ing wektu jurang, ora ana sing ngumbah, ora ana sing nyoba ngorganisir blumbang ing kamar, sampeyan kudu nggawe bukti yen kasunyatan iki bisa dibayangke ing tumindak ing teluk. Utamané yen ing omah nalika ana kacilakan ora ana, ora ana tandha banjir ing apartemen kasebut.

Sampeyan kudu ditemokake yen kasunyatan bocor banyu ora liwat fault saka panyewan apartemen ora please karyawan fasilitas umum, mulane, iku perlu kanggo nuduhake manungsa waé khusus lan Perseverance. Sawise kabeh, ing Teluk amarga kesalahan saka kantor omah, iku nganti dheweke kanggo mbayar lan mbalekake kerusakan.

Yen ing proses ngeculake banyu utawa mriksa piranti saniter, kabeh rincian kasebut dibusak, kudu disimpen, dilebokake ing paket lan banjur digunakake kanggo pemeriksaa. Secara umum, sampeyan kudu ngisi kabeh bukti sing bisa mbuktekake yen ora ana kesalahan langsung saka penyewa apartemen, lan kanthi mangkono nyegah sampah bahan sing luwih gedhe kanggo sampeyan.

Yen jelas yen sampeyan kudu mbayar ...

Kanggo sing ora cocog karo panguwasane apartemen, para tetangge, tanpa meksa, bisa nemokake lan nyoba kanggo rembugan karo jumlah sing bisa ditampa ing urutan pra-nyoba. Hasil positif saka negosiasi kudu dibayangke ing tulisan lan ditindakake (supaya ora nambah panandhang).

Yen sampeyan ora bisa ngatasi masalah kasebut, aja nyingkirake lan supaya kahanan kasebut bisa metu. Sajrone pemeriksaane kasebut luwih becik tampil lan melu ing pemeriksaan kerusakan. Iki bakal mbiyantu nyegah dokumen sing ora ana hubungane karo apa sing kedadeyan. Kurangna perbaikan anyar, bahan finishing sing paling larang, nyandhang barang ing apartemen - kabeh iki kudu dibayangke ing laporan pengawasan. Nalika wilayah ukuran kapapar banyu, perlu kanggo mriksa cara sing bener supaya ora mbayar luwih akeh tinimbang sing dikarepake.

Yen jumlah sing ditampa minangka asil saka pengawasan bebas ora puas, sampeyan kudu nglamar kanthi cepet kanggo pengacara lan njaluk janjian saka pemeriksaan forensik lan evaluasi kerusakan.

Yen pepadhamu saka ndhuwur ora nyalahke

Kadhangkala kedadeyan sing ora ana kesalahane pepadhamu saka ndhuwur ing Teluk. Ing karya sing digawakake dening karyawan layanan umum, peralatan sing cacat uga bisa digunakake, kesalahan sing dilakoni. Ing omah-omah karo komunikasi lawas ana pipa, kerusakan liyane, ora gumantung marang nyewakake omah.

Mesthine, wong sing utamané kasengsem ing gadhahan apartemen sing diakoni minangka salah layanan kutha iku sing dituduh. Nanging, partai sing tatu kudu ora ngliwati aspek kasebut, amarga yen tanggi saka ndhuwur bisa mbuktekake kesucian, karusakane bakal tetep ora dibayar. Mesthi, pancen bermanfaat kanggo tumindak bebarengan, lan kanggo mbela kapentingan kanthi sah kanthi bener, banjur Housing and Public Utilities bakal kudu mbayar ganti rugi ing salah siji sisih.

Lan sing sapa nyalahke?

Ing ZhEKom saiki tegese perusahaan manajemen (CC), sing dibutuhake kanggo njaga omah kanthi becik. Kanggo iki, CM ditampa saka warga pembayaran ing bentuk pembayaran sarana. Lan pembenahan lan pembayaran sing dibutuhake adhedhasar persetujuan manajemen kanggo bangunan apartemen.

Mulane, yen karusakan kasebut disebabake dening pengawasan utawa kinerja sing ora bener saka tugas sing ditugasake marang perusahaan manajemen, kabeh kerugian kudu diganti maneh.

Nanging, ora perusahaan manajemen dhewe melu ngganti pipa, kabel lan karya liyane. Kanggo nindakake iki, dheweke entuk kontrak layanan karo perusahaan, sing njupuk kabeh karya saiki. Kontraktor iki, bebarengan karo MC, tanggung jawab kanggo keamanan lan kualitas teknologi aktivitas mbenake.

Nanging, upaya para korban kanggo nyalahake wong-wong mau ing pengadilan bakal kalah, amarga warga ora duwe hak legal kanggo njaluk saka perusahaan sing dibenerake jawaban kanggo tumindak sing ora bener. Alesan kanggo iki - kekurangan saka contractual kewajiban langsung kanggo residents. Mangkono, nodding menyang perusahaan kontraktor, Kode Pidana asring banget supaya ora bisa nanggung utang kanggo tindak-tindak kang ora adil.

Apa sing bisa ditambahake menyang kesimpulan

Kanggo ngilangi panyebab sing bener saka kacilakan kanggo kaadilan, luwih becik bisa ngarahake pengacara profesional utawa, saora-orane, sinau nyinaoni kabeh artikel sing relevan. Sampeyan bisa nindakake ujian independen sanajan karo sawijining tanggi lan, miturut hukum, ngajukake dokumen karo pengadilan.

Apa wae, ngatasi masalah sing angel lan ora becik iki, kudu nyoba ngobong sesambungan karo tanggi, kanggo nyegah pasuryan lan harga diri.