Kantor Housing - apa iki? infrastruktur

Apa kantor omah, apa ing pakaryan lan Responsibilities? Kabeh saka omah lan layanan komunal bakal diwedharaké ing artikel iki.

Apa kantor omah?

Tembung "omah lan layanan komunal", LLC ing Rusia ing taun 2005, nanging isih relevan ing sawetara negara post-Soviet. Muncul ing taun 1959, dianggep organisasi utamané melu Landscaping jejer wilayah. Kanggo tanggal, kantor omah - iku jeneng informal saka badan kluwarga. Ing asas, sembarang perusahaan Manajemen, mbeta metu fungsi karya ing lingkup omah lan layanan komunal, bisa diarani ZhEKom.

Dina iki, kantor omah - iku panggonan musuhan panas dina antarane nyewo lan èntitas Manajemen. Mbok ana organisasi liyane kontrovèrsial lan masalah saka presented ing artikel iki. Apa alasan? Kanggo sisih paling - karo buruh ora bisa inspektur. Nanging, residents sing ana ing wilayah layanan, iku perlu duwe budaya liyane legal sethitik kanggo komunikasi karo ZhEKom. Sing apa wis diijini lan apa ora perlu kanggo keperluan umum, lan bakal rembugan luwih.

Punika departemen omah layanan free

Akeh warga ngirim aplikasi kanggo kantor omah kanggo Manajemen house wis conducted sawetara keperluan karya free. Apa bener kene? aturan Federal ing sektor omah allocates kanggo struktur manajemen omah ngisor Responsibilities, kang dianggep free:

• Isi, yaiku ndandani lan pangopènan ing teras njaba bangunan omah. Iki kalebu karya ing sealing saka macem-macem jinis retak, lapisan, wilayah rusak saka teras lan ing. Apa ora dadi ing ZhEKe lali bab jampel wall, ngganti kualitase lan damel kiat Visors karo pitenah.
• Dianggo karo atap lan selokan. Yen liyane, banjur kene kalebu ndandani gendheng, jampel saka loteng, ngganti item lawas utawa rusak got lan ing.
• Bisa nganggo lawang lan jendhela. Ngganti windows, Ngalahake, latches lan komponen.
• Quality ndandani kanggo jubin: jampel sing, waterproofing, lukisan lan luwih.
• Bisa ing cleaning resikan, yaiku, nyapu, mopping, undhak-undhakan, tembok, langit-langit, elevator, etc.

About mbayar layanan departemen omah

Kene iku perlu dadi utamané ati-ati. Minangka aturan, amarga ing ngarsane saka layanan mbayar ing mayoritas badan Manajemen omah lan ana konflik karo nyewo. Akeh wong mung ora ngerti lan ora arep nampa kasunyatan sing kantor omah - iku struktur sing ora mung layanan free kanggo nyewo mbayar pajak. Punika sing bisa ngenali?

• Nyekeli kaca lan joinery. Ing tartamtu, iku worth kang lagi nyimak fillings repair antarane jendhela lan lawang, panggantos saka lawang Ngalahake lan kunci, Tutupéng repair lantai (yaiku kemul, i.e., linoleum, parquet, Boards, etc.).
• Mbeta metu electrical. Repair lan panggantos saka ngalih, Boards wiring lan counters, peluru, etc.
• Sembarang karya plumbing.

Mangkono, ing distrik kantor omah iku bisa kanggo nyedhiyani sawetara layanan mbayar. Nganakke kontrak pemberian organisasi khusus bisa dumunung ing panggonan panggonan.

Kanggo ngganti hardware ZhEKom

Utamané iku perlu nimbang ing rinci sing kang dienggo saben dinten obyek sing kantor omah sing bakal diganti kanggo free.

Senadyan kasunyatan sing akeh sing dipercaya kanggo tau njupuk kauntungan saka fungsi padha kelingan kewajiban departemen omah free isih stands. Mangkono, miturut hukum, ing manager house kapekso kanggo ngganti:

• piring - gas utawa listrik (20 taun);
• lawang (liwat 40 taun);
• cisterns flushing lan kursi jamban (20 taun);
• siram - baja utawa wesi matak (liwat 30 taun);
• crane banyu-lempitan (liwat 10 taun);
• pigura kayu (liwat 40 taun).

Lan sawetara bab liyane. wong tuwa Single urip ing kahanan mlarat banget, kudu weruh saka dhaftar. Miturut hukum, kantor omah - iku sawijining organisasi, kang tanggung jawab kanggo panggantos saka kabeh unsur ndhuwur.

on pelayanan

Kantor Housing kapekso kanggo nindakake pangopènan kualitas bangunan omah miturut kritéria ing ngisor iki:

• Tengah dadi panas. Iki kalebu mati radiator ing cilik saka bocor, ditanduri sistem dadi panas, eliminasi kanthong udhara lan mbentuk, mbeta metu ing anget pipo ing attics utawa basements.
• Sewer lan banyu sistem. Iku worth kanggo nyorot jinis ing ngisor iki karya kayata njabut bocor asil, panggantos saka gaskets, sealing karya ing ebbs, reresik lengkap pipo banyu kadhemen utawa panas.
• Power supply. Kantor Housing kapekso kanggo ngganti lampu, lampu langit-langit ngiyataken, kanggo nindakake kabeh ora perlu ing wiring ing.

Mangkono, kantor omah ing alamat wong dadi kapekso kanggo nindakake ing paling kabeh jinis karya sing kadhaptar ndhuwur.

On pangopènan darurat: panas lan got

Saliyane technical, kantor omah uga dibutuhake kanggo nindakake layanan darurat khusus. Iki kalebu kabeh bal kluwarga padha, minangka ing pangopènan; Nanging domoupravlencheskoy fungsi organisasi kanggo sawetara wong. Ing tartamtu, ing area panas kanggo nyedhiyani:

• panggantos katup lungse utawa rusak, sarta nyepeng wong-wong mau karya repair;
• eliminasi bocor amarga klep segel, pipo lan piranti liyane;
• panggantos saka ebbs banyu;
• welding karo mlaku banyu;
• panginstalan crane nduwur sirah.

Lan ing. Yen kita njupuk menyang akun got lan banyu, kantor omah dibutuhake kanggo nindakake fungsi ing ngisor iki:

• ngganti individu klep, faucets, klelep, lan tetep liyane;
• kanggo ngganti lan kanggo ndandani Unit panas kolom;
• ngilangke blockages kalen;
• nindakake welding karya kanggo pipo.

Layanan darurat: sumber daya lan nanggepi darurat

Sing kantor omah dibutuhake kanggo nggawe ing lapangan banyu? Punika apa prescribes Peraturan khusus:

• Bisa karo bagian risak saka jaringan listrik (karo istiméwa listrik ing Apartemen);
• Dianggo ing panggantos saka sekring-pranala menyang flaps;
• Boards panggantos;
• Diposaken utawa panggantos saka mesin risak, ngalih lan mekanisme Manajemen daya liyane;
• Diposaken utawa panggantos saka lampu, uga Burners, oven, piring nulis, etc.

Utamané stands metu tumindak keperluan ing kahanan darurat. Mangkono, buruh kantor omah ing ngarep, endi Laka kedaden, kudu langsung:

• Water pompa saka ruang paling ngisor;
• dig trenches ing cilik saka kabutuhan;
• mbukak lantai, nggawe bolongan utawa furrows ndhuwur pipo;
• risers mateni, etc.

Prosedur kanggo nangani kantor omah

Paling wong, sayangé, wis ora sinau kanggo nglakokaké statement wewenang ing kantor omah. Carane lan apa kasus iku perlu ngetokake request kanggo struktur ing pitakonan? Iki mengko.

Pilihan paling gampang kanggo dina iki - iku telpon prasaja. Manager dispensation ngrungokake kabeh syarat lan menehi jawaban cetha, nalika, ngendi lan carane wong bakal digawa metu kabeh tumindak perlu. Iku uga worth kang lagi nyimak sing keperluan telpon sing tansah kadhaptar ing kuitansi pembayaran saka departemen omah. Kene iku perlu kanggo menehi warga Piece prasaja saka saran: tansah ing telpon kanggo mangerteni jeneng lan jeneng saka manajer. Anehe, nanging akeh kahanan konflik, langkah prasaja iki bisa muter ing sih saka tenant ing.

Cara liya sampeyan bisa nggawe panjalukan kanggo kantor omah? Moscow, contone, uga sawetara kutha-kutha utama, wis omah karo situs Internet dhewe. Iku ing situs duwe kesempatan kanggo njlèntrèhaké kanthi rinci masalah lan ngirim menyang alamat.

Akhire, sing paling gampang lan paling efektif pilihan - kanggo njaluk menyang departemen omah cedhak lan ngetokake aplikasi ditulis. Minangka aturan, cara iki lan sing paling efektif. Utamané yen perlu sing digambar munggah saperangan nyewo.

Nggawe complaint

Kaya kasebut ing ndhuwur, asring konflik karo ZhEKom ora supaya. Kasunyatan sing sektor omah - struktur ora sejatine sifate komersial, lan mulane, ora utamané kasengsem ing kinerja kwalitase sing pakaryan. Mbokmenawa saben warga kudu budaya legal tambah, utamané nalika nerangake Manajemen omah. Aku bisa mlaku ngrampungaken pasulayan karo ZhEKom?

Yen claimants ora kang ketemu kanggo rong dina, iku perlu kanggo file complaint. Dheweke dadi rong iji, saben wong sedhela, nanging volume ngandhut zat saka masalah. Mesthi, yen complaint wis ora reacted, bisa ditangani ing organ liyane serius - contone, ing Departemen omah. Ing Resor padha bisa nggawe pratelan menyang pengadilan.

Saben warga kudu ngerti carane hubungi kantor omah ing ngarep. Moscow, St. Petersburg lan kutha-kutha gedhe liyane duwe, minangka aturan, populasi luwih literate lan tanggung jawab. Nanging, wong-wong ing negara kudu njupuk akeh masalah pangopènan omah. karya Quality gumantung keperluan, cukup oddly, mung saka populasi, yaiku, ing sawetara aplikasi diajukake, keluhan, claims lan ing. Kabeh makalah iki persis nggawe kantor omah kanggo bisa luwih irit.