Kepemilikan saka tanah. Apa iku?

Ing taun 1990 piyambakipun diganti sistem tanah negara kita. Iku sak iki diwiwiti pembaharuan, amarga kang dikenali sing saiki kepemilikan saka tanah bisa digawa metu ora mung dening negara, kang ana sadurunge, nanging liyane property. Reformasi njupuk Panggonan ing loro orane tumrap sekolah. Kapisan punika basa kanggo Konstitusi, diadopsi ing 1978, lan ingkang kaping kalih - 1993 Konstitusi.

pembaharuan Land liwati ing wilayah iki:

• denationalization tanah.

• Ing disentralisasi saka drajat tanah.

• Privatisasi saka tanah.

pembaharuan digawe anyar, sadurunge non-ana hak properti. Saka saiki ing lemah, sampeyan bisa tuku, ngedol, sewa, duwe iku kanggo urip, lan bequeath. Bumi wis dikenali déning nyata Estate. Nanging, iku isih inextricably disambung menyang tanah lan sumber daya alam, supaya transaksi digawe karo property ndharat, ora mung tumindak saka hukum perdata - dijupuk menyang akun berkelanjutan, tanah lan angger khusus lan hukum.

Apa saiki ora istilah "kepemilikan tanah"?

Panjenenganipun ngandika hak pemilik tanah kanggo nindakake operasi karo milik: kanggo nggunakake, menehi adoh, ngedol utawa nyewa. Nanging, kepemilikan saka tanah diwatesi kanggo kondisi glethakaken mudhun dening hukum, kontrak, utawa encumbrances liyane, ora cengkah karo angger-angger nagara.

Cukup, pemilik bisa ngleksanani hak-hak sing mung yen lagi ora nalisir dokumen legal.

kepemilikan tanah nggadahi sing pemilik wis hak kanggo entuk manfaat saka kepemilikan kuwi ora ngidini njaba kanggo wilayah, kanggo nggawe transaksi ing tuku, sumbangan, sale, etc.

Jinis hak kepemilikan tanah:

• State. tanah belongs kanggo negara lan digunakake ing kapentingan nasional.

• Municipal. kepemilikan Municipal saka tanah nggadahi sing kotamadya, kang ndarbeni tanah, nggunakake kanggo entuk manfaat saka kotamadya.

• Private. Iku nggadahi tanah belongs kanggo individu tartamtu utawa klompok.

• Campuran.

Hak kanggo tanah, uga sembarang property liyane kudu pangguna ing proses kena. Nganti taun 1994, iku bukti saka hak nampa kepemilikan. Dina iki, sawijining basis, utawa adhedhasar document liyane nyantosakaké hak nampa, pemilik kudu diwenehi nomer Pendhaftaran ing FRP (Registration Federal Chamber).

Diwenehi kudu miturut:

• A document yèn tanah iki ditanggepi lawfully.

• A document yèn warga tartamtu nduweni hak properti (eg, kontrak Advertisement).

• Extract saka Negara Register ing Unified nyantosakaké legitimasi ing situs iki.

• Cadastral passport.

• A document yèn tanah iki dituku, nyumbang, nampa warisan, lan sapiturute

• Salinan dokumen pribadi.

• panrimo saka pembayaran tugas negara.

Kabeh dokumen kasedhiya lan sing arep ing wong kanggo pemilik mangsa utawa wakil kang. Biasane, layanan iki ing kutha duwe kantor real estate. paket siap kasedhiya dening Registration Federal Chamber.