Pembayaran dibedakno keuntungan sing.

Tembung "mortgage" ing dina kita menowo kanggo wong. Wong kang apik omah, kanca utawa sedulure wong kang duwe apartemen lan saiki mbayar jumlah gedhe saben sasi.

Yen sampeyan planning kanggo tuku property karo jinis iki saka silihan, sampeyan mbokmenawa ahead wektu sing dipilih iku kang, utawa pembayaran annuity bakal dibedakno pituwas.

Ayo kita nimbang pembayaran apa, apa lan apa sing keuntungan.

pembayaran dibedakno - jenis pembayaran silihan, kang akeh utang mbayar ing installments witjaksono, lan kapentingan bakal kebayar ing seko.

pembayaran Annuity - padha jinis pembayaran silihan kang loro principal lan kapentingan sing mbayar ing installments witjaksono.

Apa sing kaluwihan saka siji liwat pembayaran saka sudut saka awam ing?

Yen mengkono kapentingan wis diwilang ing sisih isih, lan minangka sudo, banjur biaya pungkasanipun bakal kurang lan kurang. Gumantung ing wektu, jumlah pembayaran saben wulan bisa suda kaping pindho minangka dibandhingake asli.

A plus pesti iku liwat wektu, pembayaran sing suda. Mortgage njupuk 10-25 taun, lan sak iki wektu kesejahteraan kulawarga bisa nemen nggulingaké buyaran saka siji saka pasangan bojo, penyakit long-term, katon saka anak pisanan unplanned. Awit utawa liyane, kulawarga bakal angel banget musna kanggo menehi jumlah gedhe ing basis saben wulan. abang pancet pembayaran, kang nyedhiyani pembayaran dibedakno, bakal mbiyantu sanget.

Bener, ana kerugian wujud. Wiwit jumlah utang lan kapentingan punika panggah, banget, wis ora dibatalke, abang iki ing pungkasan pembayaran wis ngrambah amarga kanggo nambah ing Panggonan pisanan. Mbandingaken pembayaran annuity werna, iku bisa ngandika sing pembayaran dibedakno kanggo taun awal bakal akeh luwih. Ora saben kulawarga saged beban financial. Patut, bank-bank sing kurang kamungkinan kanggo menehi "apik" kanggo kredit karo sistem pembayaran. Ing tangan liyane, yen kita nganggep yen kabeh jumlah sing nyilih bakal menehi bank, bebarengan karo kapentingan - soko karo pembayaran dibedakno padha umume cilik.

Ing annuity menehi kaluwihan - pembayaran saben wulan ora ngganti liwat wektu, supaya sampeyan bisa jangka budget kanggo akèh taun teka. Kajaba iku, ing pembayaran dhisikan ora dadi dhuwur.

Nanging ing tangan liyane, yen kaanane kulawarga kang diowahi kanggo luwih elek, utang kudu mbayar banget angel.

kerugian wujud liyane iku ing proses iki mortgage ora duwe bathi kanggo nutup awal. Ora, sawetara entuk manfaat ing kasus. Nanging kasunyatan iku pisanan (ing awal taun), sing paling saka pembayaran akehe kapentingan ing etangan. Swara wektu, akeh utang lan kapentingan sing didadekake siji, lan ing taun anyar, nyilih kebayar luwih saka utang. Nderek sing, nutup hipotek awal, kulawarga bakal mbayar ora mung kabeh utang, nanging uga bagean gedhe saka kapentingan.

Yen ing ngarepe nunggu kredit, pembayaran dibedakno bisa diwilang minangka nderek:

(Loan Jumlah * kanggo saben wulan kapentingan * wektu (ing sasi) kanggo kang ditanggepi kredit + 1) / 2 = pembayaran kapentingan saben wulan.

Utang / wektu kanggo kang ditanggepi kredit (ing sasi) = Nilai saka principal, kang kudu mbayar saben wulan.

Nanging, kanthi manual ngetung saben wulan pembayaran iku ora perlu. Paling bank-bank ing kaca sing kalkulator online sing ngijini sampeyan kanggo wis ngetung annuity lan pembayaran dibedakno. Iku cukup kanggo milih tembung silihan, jumlah bayaran mudhun, kapentingan tarif. Mortgage kalkulator ngétung gunggung saka overpayment dhewe lan ragad saben wulan.