Tanah pertanian minangka sumber strategis negara

Tanah pertanian (SC) minangka basis kanggo produksi jinis dhasar panganan, feed kewan lan bahan mentahan kanggo industri individu. Mulane, kanggo wong rezim khusus panggunaan wis diadegake, dirancang kanggo menehi perlindungan, ningkatake tingkat kesuburan, lan uga nyegah penarikan saka sirkulasi.

Jenis tanah

DPRD ing Kode Tanah Federasi Rusia lan UU Federal "Ing sirkulasi lahan pertanian" No. 101-FZ ngalokasikan jenis-jenis tanah ing wilayah-wilayah sing ditunjuk kanggo pertanian:

1. Tanah pertanian minangka tanah sing dhuwur, duwé prioritas kanggo negara lan tundhuk pangayoman khusus. Iki minangka sarana produksi jinis dhasar. Kajaba iku, wilayah-wilayah iki dianggep utamané terkenal lan produktif wilayah, sing nyedhiyakake gelar tambahan perlindungan.

2. Non-agrikultur ( servis ) lemah - wilayah ing permukaan sing obyek ( alam, manufaktur ) digunakake, digunakake kanggo tetanèn lan pangopènan lingkungan ing tanah.

Dadi, wilayah GCN bisa sederhana lan kompleks. Ing kasus sepisanan, padha kalebu siji jinis wilayah sing bisa duwe kualitas sing padha utawa heterogen lan tingkat panggunaan. Saliyané iku, komplèks uga ana ing tetanèn lan "porsi" ing persentasi sing béda.

Miturut Dana Tanah Nasional, dhaerah pertanian ing Rusia ana 195.6 yuta hektar, lan wilayah kanggo nglayani tanah yaiku 207.6 yuta hektar.

Konsep lahan pertanian

Miturut "Daftar Istilah Akuntansi Tanah" sing disetujoni dening Departemen Pertanian Uni Sovyet nalika tanggal 21 Juli 1970, lahan tetanèn minangka lahan sing dipigunakaké kanggo tetanèn minangka sarana produksi utama: tanah aren, lahan gambut, perkebunan abadi ( tanpa kawasan alas ), hayfields Lan pastures ( tanpa reindeer ). Iki minangka sarana produksi lan dadi heterogen ing struktur, kualitas, lan wilayah.

Istilah iki nggambarake fitur saka fungsi fungsional saka wilayah, amarga sifat alam ( lemah, terrain ) lan kasedhiyan ing sumber daya sing dibutuhake kanggo tumindak tartamtu kegiatan. Nggunakake istilah iki, njlentrehake rezim hukum situs tartamtu.

Struktur lan fitur situs

Ing Art. 79 CC RF nggambarake struktur lahan tetanèn ( lahan pertanian, hayfield, pastures, perkebunan perennial ). Ing Surat Keputusan Federal Service Statistik No. 104 tanggal 20 Desember 2007 ( ayat 41 ) lan No. 95 tanggal 30 Nopember 2005 ( klausul 12.5-12.1 ) 1, pranata-pranata ing ngisor iki dijupuk :

1. Tanah ireng minangka lahan tetanen sing diproses kanthi sistematis lan digunakake kanggo nyebarake panganan pangan (sereal, sayuran, wiji sawit, suket, lan liya-liyane), uga kanggo akomodasi omah kaca, omah kaca , lan uap. Sing terakhir kalebu:

• Resik ( ireng ) - wilayah, plowed tiba taun pungkasan ing mangsa mangsa saka taun saiki.
• Werengan ana area ing ngendi tanduran sing dhuwur-tumpang ditumpuk kanggo nyalip salju ing mangsa adhem lan nentokake erosi lemah.
• Sederal - tlatah karo kacang buncis, sing ing mangsa ngarep bakal diproses dadi pupuk ijo.

2. Tumbukan hay minangka situs tetanèn, sacara sistematis dipigunakaké kanggo haymaking ( panen jajanan forage ).

3. Pasture - situs sing nggembeléh ( pasture ) kewan asring dilakokaké.

4. Perkebunan perennial - situs sing dikuwasani dening artificial plantings saka shrubs, wit woh lan grasses intended kanggo panen woh-wohan, woh wohan beri, obat-obatan lan produk technical.

Ing laku, jinis tanah kasebut minangka reservoir sing dialokasikan. Iki minangka tanah pertanian sing sadurunge digunakake minangka lemah arable, nanging ngiwa unseasoned kanggo luwih saka 1 taun lan ora disiapake kanggo uap.

Uga kerep disaranake supaya pamikiran "tanah sing ora nyaman" - bagean saka sumur garing, ora cocog kanggo tani normal utawa mbalekake restorasi ( solonchak, solonetz, sakabehane lemah, stony tanah, lan liya-liyane ) kalebu ing daftar. Kajaba iku, tlatah tanah pertanian bisa dadi ora bisa diasilake minangka akibat saka faktor alam ( erosi, tanah longsor, pembalakan banyu, lan liya-liyane ), tumindak manungsa ( panggunaan berlebihan ) utawa bencana alam.

Konsep lan jinis tanah non-tetanèn

Tanah non-tetanèn minangka plot tanah sing permukaané basis kanggo panggonan panggonan tartamtu sing dituju kanggo tetanèn ( pangopènan wilayah, pangayoman, lan liya-liyané ).

Jinis-jinis saka jinis iki kadhaptar ing Art. 77 saka LC RF. Dhaptar iki kalebu:

1. Tanah dikuwasani vegetasi wit lan semak, sing perlu kanggo nglindhungi situs saka acara sing saleh. Ing kasus iki, tanduran ora kagungane dana alas lan dadi kagungane pemilik, sing bisa mbuwang wong-wong mau miturut kepenginane. Miturut Dana Tanah Nasional, dhaerah tanah kanthi tanduran permadani kayu lan kerang jenis 19 juta hektar.

2. Tlatah kanthi wadhah banyu sing dileboni. Miturut papan liya yaiku pondhok, wetlands (ora rawa) lan kuarsa sing ditemoni, miturut Bagian 2 saka Art. 8 Kod Water Federasi Rusia, ora kagolong negara. Wiwit 2016, dhaerah tanah sing ditutup ing banyu nganti tekan 13 yuta hektar.

3. Tanah sing dadi dalane dalan lan komunikasi kanggo pertanian ( sistem melioratif, pipa irigasi, lan liya-liyane ). Wigati dicathet menawa ing ngisor dalan kasebut tegese dalan lan ruter sing ora sah ing wilayah Federasi Rusia, wilayah utawa kotamadya. Wilayah ing sangisoré dalan ing wilayah Rusia nyakup area 2,3 yuta hektar.

4. Plot tanah kanthi bangunan lan fasilitas sing digunakake kanggo proses ( utami ), produksi lan panyimpenan produk tetanèn ( pabrik, gudang, toko susu, dsb .).

Tanah ora tetanèn minangka obyek gabungan, ing ngendi bumi minangka barang utama, lan manéka obyek - aksesoris.

Tanah pertanian minangka obyek

Asring, ing aturan, situs kasebut dianggep minangka kepemilikan bebas utawa digunakake minangka sinonim kanggo plot tanah. Contone, Art. 58 saka LC RF nuduhake lahan tetanen, pastur rusa sing dimiliki warga utawa organisasi, lan ing paragraf 2 Seni. 4 UU No. 101-FZ "plot" ngganteni konsep "plot".

Nanging, penggantian kasebut dhasar salah lan malah mbebayani kanggo perhitungan statistik wilayah-wilayah saka tanah SCH ing Rusia lan definisi strukture. Sampeyan kudu mangertos yen "situs" ora duwe wates pribadi lan ora dianggep minangka cadastre negara minangka obyek bebas. Ing circulation sipil ( tuku lan sade, nyewa, lan sapiturute ), bisa uga melu ing komposisi bagean tartamtu.

Watesan ing sirkulasi sipil saka situs

Riungan situs UCN ditindakake miturut aturan aturan perdata lan tanah lan njupuk watesan saiki. Sing terakhir dipahami minangka larangan utawa kahanan sing ditetepake dening NPA, sing mbatesi para pemegang hak ing proses nduweni utawa mbuwang situs UCN.

Federal Law No. 101-FZ nyedhiyakake kanggo batasan ing ngisor iki:

1. Larangan kanggo wong manca ( individu, organisasi karo partisipasi manca ing luwih saka 50% ) kanggo ndarbeni lahan tetanen. Ing kasus iki, sewa tanah ing jumlah Unlimited ora dilarang ing sembarang cara.

2. Mokal kanggo ngganti tujuan tanpa alasan statutori. Panggunaan lahan tetanen tanpa tujuan nglakoni aktivitas sing cocog ora bisa ditampa.

3. Pembentukan ukuran maksimal situs SCH sing bisa diduweni dening siji wong utawa organisasi. Indikator spesifik ditemtokake ing tingkat wilayah ing antarane 10% nganti 90% saka total lahan ing kotamadya tartamtu.

4. Hak hak subyek lan sub-distrik administratif kanggo akuisisi situs SHC ing kasus sing didol.

Watesan pamrentahan amarga amargi wilayah tetanèn minangka obyek strategis sing njamin keamanan pangan negara kasebut. Hambatan kanggo mbebasake sirkulasi tanah yaiku ing babagan undang-undang saka meh kabeh negara, lan ing Federasi Rusia padha cukup alus. Contone, ing Denmark, organisasi ora nduweni hak tuku utawa nyewa tanah, lan purchasers-individu kudu manggon ing wilayah pedesaan paling sethithik 8 taun.