Carane ngatur omah management company? Lisènsi, organisasi lan aktivitas saka perusahaan Manajemen ing lingkup omah lan layanan komunal

Kanggo tanggal, kompetisi pasar domestik modern temen teka ing omah kontrol. A akèh sing perusahaan, kang asring lack of inisiatif utawa ing kabeh masalah. Lan iki senadyan kasunyatan sing perusahaan Manajemen, ing nalisir, wis intended kanggo nambah wilayah iki lan kanggo mesthekake aliran nyoto dana. Sing pitakonan saka carane ngatur management company omah lan layanan komunal, subyek saka artikel iki.

Masalah ing sektor omah

Ing taun anyar, angsal kasalahan karakter massa ing petungan tagihan sarana, kang ora sih nyewo. Iku biasane nimbulaké discontent lan obor.

Cukup kerep ana kahanan nalika warga kedah independen menehi hasil karo jalaran saka macem-macem kacilakan, minangka, senadyan panganggo saya mlebu, perusahaan Manajemen ora duwe pribadi cocok kanggo alamat mau. Iki apa micu pamarèntah introduce sawetara amandemen menyang Code Housing saka Rusia.

Tanggung perusahaan ngatur

Miturut persetujuan, omah management company tanggung jawab kanggo panentu saka layanan sarana lan kualitas sing. Paket layanan bisa dadi loro tithik, sing, mung apa wis ditulis ing aturan nasional, utawa majeng - Layanan bisa ditetepake dhewe ing kontrak antarane perusahaan Manajemen lan kang duwe omah.

Mung organisasi milih panyedhiya layanan, nanging tarif padha nyedhiyani sing diatur dening negara. Ngramut kagungan kawontenan obschedomovogo puas (iki dianggep atap, basements, porches, garages, lan sapiturute), uga minangka karya repair sing digawa metu miturut sarujuk ing advance karo tarif nyewo. Sejatine, institusi iki dadi dening omah karo akèh Apartemen. Sing iki kegiatan saka omah management company lan layanan komunal.

Sing dipilih saka perusahaan Manajemen

Sadurunge Performing prosedur iki, sampeyan kabeh kudu mbayar manungsa waé kanggo pengalaman karya saka organisasi layanan. Iku ora arep kurang saka telung taun. informasi luwih lengkap uga dibutuhake ing acara sing wektu iki kurang saka utawa agensi mung diwiwiti sawijining karya.

Kajaba iku, kudu mbayar manungsa waé menyang profesionalisme saka personel lan logistik, basa produksi, kang wis Housing perusahaan layanan lan layanan komunal. Uga, iku kudu rampung perjanjian karo Penyetor energi.

Kabeh organisasi melu aktivitas kuwi dibutuhaké kanggo nyedhiyani pancen sembarang informasi, pambocoran kang kudu adhedhasar nyewo nyuwun utawa ing elektronik (website perusahaan utawa dewan distrik).

Kontrak antarane nduweni lan perusahaan Manajemen

Saiki sampeyan kudu tokoh metu carane ngatur keperluan perusahaan Manajemen. Kene, pisanan kabeh, iku kudu nyatet sing iki organisasi komersial lan aktivitas sing diatur dening Civil Code saka Rusia. Ing basis pemberian layanan kontrak saka Manajemen house apartemen, sesuai karo kahanan kang kanggo wektu tartamtu lan perusahaan ngayahi aktivitas administratif.

Cara iki umum banget, lan yen sampeyan pilih perusahaan Manajemen kudu nganakke persetujuan karo saben tenant - pemilik saka latar. Ing kasus iki, padha kabeh ing salah siji sisih kontrak. Iku ing basis saka persetujuan governing organisasi lan nyedhiyani layanan sarana.

Carane ngatur omah management company

Sanalika sampeyan sok dong mirsani sing bedho antarane rencana tariff saka perusahaan lan data ing panrimo utawa aran sing dheweke wis mbeling ing sampeyan, sampeyan kudu saben hak aplikasi kanggo agensi kanggo klarifikasi.

Kanggo nindakake iki, sampeyan mung kudu teka bali lan nyuwun document sertifikat kang bener saka tariffs, kang Housing management company makaryakke. Sembarang pitakonan Panjenengan wakil sawijining kudu diwenehi Jawaban cetha. Yen ora mèlu, iku bisa kanggo Resor kanggo ing paling - kanggo pengadilan.

Uga, sampeyan bisa takon agensi kanggo nyedhiyani laporan ing karya sing wis rampung kanggo wong-wong mau. Sampeyan kudu nggawe panjalukan karo wektu centhang wektu sing kapentingan sampeyan. Ing kasus iki, laporan uga sing dikirimake ing Internet, Hung ing lawang ngleboke, utawa ditanggepi ing tangan saka saben tenant.

Yen sampeyan ndeleng document iki sampeyan duwe pitakon, sampeyan kudu ngrembuk ing patemon nyewo. Uga, informasi sing bisa diwenehi kanggo perusahaan specialized utawa kanggo njelasno versed ing ékonomi lan hukum nyewo.

Nemokake bukti penipuan ing organisasi, hubungi omah pengawasan lan Rospotrebnadzor. Badan-badan iki bakal mriksa aktivitas saka omah management company lan layanan komunal. Lan nemtokke sanksi yen perlu.

Licenses kanggo Companies Management

Ing kongres saka partai "United Rusia" ing sasi, Perdhana Mentri announced idea saka sing kudu introduce lisènsi saka perusahaan Manajemen Utilities. Kaping pisanan, ana pitakonan saka milih antarane organisasi dilisensi lan poto-peraturan. Nanging sing terakhir, minangka pengalaman nuduhake, ora bisa, supaya entri lisènsi muncul ono.

langkah iki perlu kanggo bali menyang bal saka kontrol negara, minangka dina cukup angel kanggo ngukum perusahaan Manajemen ruble. Nalika nyoba kanggo nglakoni, minangka aturan, nandhang sangsara saka residents piyambak. A lisènsi bakal bantuan kanggo mulang organisasi iki lan iku ora mengaruhi cara wong.

Sadurunge pisanan ing Juli 2014, kabeh dokumentasi legal dibutuhake kanggo iki, lan karo pisanan September kanggo miwiti operasi proses iki wis disiapake. Ngrancang kanggo nglakoni, adhedhasar prinsip transparan lan openness maksimum. Kanggo nindakake lisènsi wis kabeh kabisan instansi, lan ing lemah bakal menehi hasil karo pengawasan omah utawa panguwasa daerah Goszhilnadzora, sing duwe informasi, carane ngatur ing omah management company lan layanan komunal.

Kajaba iku, ing tumindak ngrancang Negara Register ing Unified saka kuwi organisasi lan Managers, lan malah ing bab mau bakal njupuk ujian kualifikasi.

Larangan ngleksanani kegiatan administratif

Diwiwiti ing Mei taun sabanjuré bakal pareng kanggo nindakake aktivitas administratif bangunan apartemen ing acara sing perusahaan Manajemen ing sektor omah ora duwe ijin kanggo iki jinis kegiatan.

Kajaba iku, yen setahun sadurunge penyimpanan saka aplikasi ing organisasi padha katon kelainan, kuwi aktivitas, dheweke ora bakal bisa apa. Uga, perusahaan kudu duwe sumber daya perlu, materi lan basa technical lan Pendhaftaran ing tlatah negara kita.

Dadi kahanan ora biso ditompo ngendi entitas lepas kedhaftar njupuk manajemen organisasi kuwi, minangka ing ngono, kanggo aplikasi kanggo iku sanksi ora bakal ngidini hukum ing pasukan ing Rusia.

Kanggo periode telung taun uga dilereni soko tugas lisènsi ing acara sing kaping loro sak taun, limalas persen saka omah-omahé sing ing kontrol perusahaan, bakal digawa kanggo Pelanggaran tanggung jawab administratif. Lan kepala organisasi kuwi bakal ilang hak melu iki kegiatan. Kabeh tata cara ing ndhuwur bakal digawa metu mung dening pengadilan.

Tanggung Jawab Company

Pambuka tanggung jawab administratif bakal ngidini pamilik saka omah latar kanggo ngerti carane kanggo ngatur perusahaan Manajemen. Kanthi bantuan saka dendo bisa combated karo organisasi sing nyedhiyani layanan substandard. Dadi, iku plans kanggo nemtokke sanksi ing jumlah saprateloné biaya karya ala rampung. Kaya ing pitungan saka perusahaan Manajemen bakal nggawe kesalahan, paukuman bakal limalas persen saka jumlah diwilang salah.

Miturut Pemerintah, sistem kuwi Ngartekno nyuda nomer kasalahan diijini dening organisasi iki, kang bakal bantuan kanggo ketemu saben complaint saka masyarakat.

Ing efek intended saka inovasi

inovasi iki Ngartekno ngiyataken kontrol liwat manajemen bal omah, liyane aktivitas saka industri bakal dadi liyane mbukak lan transparent, lan tanggung jawab kanggo residents akeh sing luwih dhuwur. Miturut Kepala Negara, perusahaan Manajemen wis dadi luwih atraktif kanggo investasi pribadi, kang bakal ngilangke nomer akeh cacat ing wilayah iki kanggo tanggal. Lan pitakonan saka kewarganegaraan minangka perusahaan Manajemen kanggo ngatur keperluan umum, ora bakal dadi leukemia.