Hak nyata ing hukum Romawi. Konsep lan jinis hak properti

hukum Romawi dikenal wiwit jaman kuna. Ing Rum padha pokrol ngédap, akademik sing wis ngalami peradaban dhewe kanggo puluhan abad. Ing basis saka sistem legal sing dibangun meh kabeh konstitusi saka negara Eropah. Utamané hak properti tartamtu ing hukum Romawi. Akeh saka konsep saka wilayah iki menyang jurusan luwih utawa rodok kurang sing dipigunakaké kanggo dina iki.

Apa temenan dening iku?

Banget pemanggih saka "iku" Rum sijine makna ingkang langkung wiyar kita. Mangkono, iku kalebu definisi ora mung materi iku, nanging malah hak-hak sipil lan hubungan. Bab kasebut "Res". Kabeh hak ing rem ing hukum Romawi ora mung ndelok Donyane lan hukum Civic ing pangertèn materi: memulang kuwi wis sumebar antarane filsuf Romawi sing paling asring padha DPRD paling penting (corporeal lan property incorporeal).

klasifikasi iku

Nanging, ora kudu nganggep yen konsep iki kalebu kabeh. Iku cukup cetha iki dipérang supaya supaya kebingungan. Dadi, apa wis klebu ing pemanggih saka hak properti?

Sepisanan, kabeh subjek saka hukum gaib. Iki nyakup kabeh item ibadah, kalebu sing utamané terkenal loro materially lan karohanen. Jumlah "iku" saben candhi kapérang saka kabeh bantala sing duweke wong, kabeh ing pakuburan lan patung darmabakti kanggo para dewa Romawi.

Kapindho, "manungsa" iku manungsa. Padha tiba dadi rong kategori sing godhongé amba:

• umum, kang klebu kabeh kategori warga negara. Iku bioskop lan stadion, pasar umum, ing lèpèn, tlaga lan segara. Ora hak nyata ing hukum Romawi suspiciously meh podo supaya conventional tanah nggunakake?
• pribadi, kang diduweni dening warga individu. Padha padha dipérang kategori cilik, nanging iki ora penting.

jinis apa saka hukum Romawi padha tanggung jawab kanggo wilayah iki? Mesti wae, sing umum hukum lan angger-angger, minangka plebiscites wis ora panguwasa kuwi.

Lengkap klasifikasi iku

Dadi, sampeyan duwe idea cetha sinau supados Romawi wonten iku corporeal lan incorporeal (kang wis ditulis ndhuwur). Nanging ing kasunyatan, unit iki langkung wiyar lan luwih Komplek:

• Tetep ing circulation lan mundur saka iku.
• Mantsipiruemye lan nemantsipiruemye (konsep rodo Komplek, mbukak iku ing ngisor iki).
• Komplek lan prasaja.
• Bantu kanggo konsumsi lan non-kedhaftar.
• Iku kang bisa dipisahake, lan ora bisa dipisahaké.
• Sisih, ndhuwur.
• Ditularaké definisi umum lan pribadi.
• Dipindhahaké lan immovable property.
• Maneh, iku fisik lan immaterial.

Saiki kanggo njlentrehake sawetara saka konsep, mangertos ing liyane rinci. Sampeyan kudu rampung, amarga Sajarah Roma wis disambung banget rapet karo.

Tetep ing circulation lan mundur saka iku

Kanggo mundur total saka sirkulasi (res commercium ekstra) kalebu kabeh sing subjek sing ngawula kabutuhan wong kang, lan mulane ora bisa privatized. Iku kabeh padha candhi, dalan lan embankments, Camping kanggo disarèkaké awu saka ing antarane wong mati (columbarium), uga obyek fisik umum (air, segara, kali). Patut, hak ing rem ing hukum Romawi ing hubungan ora mundur saka properti circulation (res commercio) klebu akèh macem-macem iku.

Mantsipiruemye lan nemantsipiruemye

obyek Mantsipiruemymi (res mancipi) disebut tanah langsung Italic ditempelake wong babu, sawetara kategori bangunan lan sapi apa. Ditularaké kabeh iki bisa namung liwat Mancipatio. Kabeh tanah bener duweke mung kanggo negara. Mangkono, hak nyata sing (ing ngono) mung bisa ngirimaken tanah "sing" dipun warisaken.

Preduli saka asal saka bangsawan lan warga padha diwenehi for rent, iki kategori tanah bisa dijupuk langsung saka wong-wong mau ing sembarang wektu. iki klebu:

• vectigalis Ager. Land "sewa mbayar" jinis. Entuk disewakake warga. Tembung dhisikan - limang taun, nanging ing kasunyatan ana sewa terusan. Padha bisa dipun warisaken tanpa kedadosan lan alangan legal.
• Ager privates vestigalisque. Iki tanah, kang ing negara utawa masyarakat bisa ngedol kanggo individu. Utomo ana sing panuku ora duwe tanah dhewe dadi, nanging mung kagungan hak nggunakake (nanging bisa pass warisan). Kajaba iku, pemilik iki sing mbayar sewa tartamtu kanggo nggunakake bagean kang. Iki wangun tanah nggunakake menarik ing bisa dianggep minangka tataran transisi antawisipun drajat tanah komunal lan property tenan pribadi.

Apa kategori tanah liyane kalebu konsep hak properti? Saiki kita katon ing saben kategori individu.

Ager quaestorius

Umumé, iki jinis kepemilikan tanah iki rampung analog menyang siji sadurunge: panuku wis ditampa kepemilikan saka tanah kedah mbayar sewa dheweke. Ing peculiarity saka iku sing negara bisa sawayah-wayah tanpa menehi alesan kanggo mbatalake transaksi lan tanpa bali saka ditanggepi tanah nggunakake sawetara. Kabeh hubungan iki diatur easements ing hukum Romawi (hukum déning nganggo sifat wong liya iku).

Ager occupatorius

tanah umum iki, cetha winates dening wates alam (kali, alas, gunung). A fitur saka kategori iki kasunyatan sing lemahe ora diproses nganti wektu kuwi lagi ora ditransfer menyang landowner pribadi. Njaluk ngrugekake iki mung bisa patricians, lan padha kerep padha mung dikuwasani. Kategori punika, ing teori, bisa dianugerahi wong resmi paling dhuwur ing periode drajat, nanging nyatane serangan tanah iki asring indefinite.

Ing kasus, sajarah Roma mangerténi akèh bukti Jupuk, sawise sing tanah bakal bali menyang property negara nyata mung sawise matine loro resmi lan sedaya para raja salajengipun.

Adsignatio

fasilitas pribadi sing kadhangkala liwati ing parcels kothak rampung witjaksono saka tanah. Iki jenis "nem atus" kanggo plebs Romawi. wilayah Distribution ngagem ukuran massive, iki digawa metu ing atmosfer utamané perayaan. Soko padha ana property Ager colonicus. Iki uga tanah Italic, nanging dumunung njaba Italia. Colonists ditanggepi karo hak suksèsi. Minangka aturan, sewo kanggo wong-wong mau tol ana jumlah winates sawise wektu tartamtu saka kepemilikan.

Ager locatus Ex lege censoria

ngrugekake iki "apik planning" mbagekke istimewa ing basis competitive. Cukup, njaluk wong wong sing digawe paling tawaran, nggawe negara Keuangan jumlah paling dhuwit.

Penting! Dheweke Mancipatio prosedur laku legal banget Komplek, lan kanggo menehi implementasine dibutuhake limang saksi (iku wis diatur easements ing hukum Romawi). Yen ing proses dilakokake ing paling siji kesalahan, malah ing tembung ngandika, kabeh transaksi otomatis dikenali minangka bener. Miturut kategori nemantsipiuemyh klebu kabeh liyane iku.

Carane mawarni-warni lan mantsipiruemye nemantsipiruemye iku?

Bentenipun utama antarane wong-wong mau ana ing proses melu ngudi kawruh. Nemantsipiruemye iku nyerahke mudhun dening prosedur banget prasaja - traditio. kategori kapindho Mancipatio iki arang banget angel (kita wis mung kasebut). Aja nganggep iku whim kosong DPRD Romawi, minangka kanggo iku dianggep fasilitas produksi penting mantsipiruemym. Mangkono, konsep hukum Romawi ing wilayah iki wis pipis.

Pamaréntah iki arang banget interested ing pengawetan saka hak kanggo wong-wong mau dening kabeh liya kasedhiya. ritual rumit iki ngenalaken sabenere supaya supaya Mudhun menyang kategori kedhaftar tanah individu acak. Sampeyan kudu nyatet sing Mancipatio kuwi tetep mung nganti wektu kuwi minangka Roma republik. Transisi kanggo Kakaisaran cepet dibusak vestiges saka tanah komunal. Ing wektu iku, kepemilikan ing hukum Romawi iki luwih konsep prasaja.

iku prasaja lan Komplek

Miturut tembung saka Pomponius, iku prasaja ditetepake minangka konsep siji, bagéan. Kanggo sing bisa diklasifikasikaké minangka watu, kayu, abdi. Kabeh obyek property Komplek padha dipérang dadi rong kategori sing godhongé amba:

• Kabeh komponen saka obyek sing dumadi saka akeh iku cilik siji karo sijiné. Iki bisa diklasifikasikaké minangka kapal utawa omah.
• Properti, kang kapérang saka pesawat wis ora kanggo saben liyane nanging united dening waé umum, iku. Iki obyek saka hak properti bisa presented ing wangun sapi sapi.

property dipindhahaké lan immovable

Kanggo property movable kabeh sing bisa ngganti posisi ing papan. Iki obyek bisa mindhah independen (sapi, batur), lan kanthi ngobahake wong ing papan kang sawetara pasukan liyane (utensils, sandhangan).

Patut, kanggo properti immovable ngangap kabeh sing bisa ngganti posisi ing papan tanpa nyimpen struktur kabèh sawijining. Kategori punika milik ing hukum Romawi kalebu ngrugekake tanah, subsoil, kabeh bangunan. Boten kados hukum modern, nalika ing hubungan kanggo loro iki kategori padha digunakake ing meh tumindak normative lan legislatif padha, supaya kabeh divisi iki kang mirip praktis, kang dirancang kanggo ease saka nggunakake.

Kajaba iku, ing Roma kanggo kategori real estate otomatis dipunceluk karo kabeh kang tenant a digawe ing tanah diduweni dening lessor ing. Kabeh situs iki dadi bagéyan saka plot, lan ana witjaksono kanthi status legal.

Relationship kanggo real estate

Nanging real estate dianggep kategori liyane Komplek. Rum ngati-ati banget bab ganti status legal property kuwi. Mangkono, njupuk milik saka properti movable dileksanakake sawise siji taun, kanggo properti immovable, wektu iki tikel. Sampeyan kudu nyatet sing ing jaman printsipiata nyedhiakke sistem kapisah saka hukum Romawi, kang mung padha kanggo aturan hubungan ing wilayah iki.

iku umum lan individu tartamtu

Kanggo iku umum nyakup kabèh property kang bakal dadi kagungane istimewa kanggo umur, ora duwe tekade dhewe. Temtu ing kategori punika ana sawetara kahanan sing durung mesthi, nanging amarga pokrol Romawi nggawa aturan prasaja nyedhaki cepet: yen Applied kanggo ngukur iku (volume, bobot) bisa digunakake, banjur duweke klan ing. Kanthi mundhut saka sifat iki, iku bisa tansah diganti karo produk kaya.

Patut, ngelawan pas iku sawijining bab ditetepake individu. Sifat iki, kang wis dikenali minangka unik ing alam, iku ora bisa diganti dening soko padha. Menapa malih, bab kuwi bisa gampang dipisahake saka jumlahe padha (siji vas). Yen property ditetepake individu numpes, kontrak saka kepemilikan ing otomatis mandheg minangka utang isih ora bisa nyedhiyani soko padha.

Kanggo luwih ngerti pet kedadean iki, iku bisa kanggo nelpon piyambak kuwi penting lan nonessential. konsep iki pinunjul gedhe, wiwit sistem hukum Romawi adhedhasar iku dibangun sesambetan kewajiban.

Migunakaken lan property unimproved

Miturut kategori konsumsi klebu kabeh kang padha ilang dening pemilik nalika lagi ditransfer kanggo wong liya. Kategori punika nyakup produk pangan lan dhuwit. Usul sing terakhir, banjur pemilik, sing kebayar wong, sangsoro saka liya.

Patut, non-kedhaftar iku ngagem metu utawa ilang langsung, nanging sawise sawetara wektu.

Sisih lan properti utama

Utamané dikenali property kuwi sing wis sah subordinated liyane iku. Patut, properti sawijining dening-dikenali, kang kanggo sawetara ombone gumantung ing bab utama. property sisih dipérang dadi kategori:

• Part saka properti.
• Sawetara aksesoris kapisah.
• Woh.

Sing bagean saka iku sing ora bisa dipisahake saka iku tanpa rusak fungsi hukum hukum Romawi ora ngenali property subyek. Yen ora, iku bisa dianggep ing aspek kuwi (materi roofing nahan fungsi nalika dipisahake saka omah). Amarga sawetara kebingungan hukum Romawi diisolasi kahanan khusus gabung sawetara bagéan kanggo kabèh barang.

Pamriksaan sambungan kanggo kabèh barang

Dadi, yen sisih gabung dadi guna, utawa kanggo ndarbeni sifat anyar utawa dadi uwal saking obyek liyane, subyek ilang hak kepemilikan kanggo iku. Nanging yen loro iku wis tetep panggah sawise dados setunggal, lan bagean ditempelake bisa diisolasi saka liyane saka Estate, iku bisa dibusak lan kanthi dibalèkaké status legal sawijining. Ing kasus, cara saka pangayoman saka hak properti ing kasus iki klebu mréntahaké prasaja menyang pengadilan.

Aksesoris lan woh-wohan

Keanggotaan uga disebut bab sisih, nanging disambung kanggo properti utama ora sah lan ekonomi. Dheweke bisa rampung ing dhewe, dianggep minangka hak obyek poto-sing. Nanging, mung nalika nuduhake fasilitas lan iku dhasar bisa ngrambah asil sing dipengini. Minangka aturan, kabeh aturan ing legal sing aplikasi kanggo properti utama, padha ing pasukan ing bab kabeh "ditempelake" kanggo aksesoris dheweke.

Woh disebut obyek dijupuk saka properti kang bisa gawé (kulit, wool, woh). Mungguh, ana witjaksono kanggo woh-wohan lan income sing wong nampa saka sale sing. Minangka ing cilik karo aksesoris, padha tundhuk kabeh aturan ing legal diadopsi ing bab saka iku utama. Empu, dening cara, aku banjur metu lan matur: ". Ing pasrahaken aksesoris gumantung iku"

Apa iku woh-prewangan ing jinis divisi woh

Kabeh aset woh-prewangan (res fructiferae) ditondoi dening kasunyatan sing bisa nggawa woh-kaya minangka asil saka kegiatan dhewe, Organic, lan minangka asil saka aplikasi kanggo wong-wong mau saka pegawe manungsa. Iki bisa Applied konsep "sifat" lan hak cipta sing aturan proses sing siji. Kita wis nyatet, kabeh kang wis ditampa ing juragan lemah, kanthi otomatis nganggep Estate lan marang wong hak kanggo pratelan sing nuduhake saka dodolan.

Woh-wohan, kang padha dijupuk minangka asil pangolahan iki, dipérang dadi rong jinis utama.

Woh-wohan saka hukum perdata (fructus civiles). Iku bab wong-wong mau kita wis ngandika, iku asil saka macem-macem transaksi property. Ing pangertèn modhèrn iku income asalé saka operasi ing tanah sing padha. MediaWiki iki bisa dadi pancet, nanging mangsa (harvest lan implementasine sakteruse sawijining), uga short-term, kang dumadi nalika siji-wektu sale saka iku woh-prewangan.

woh-wohan alam (fructus naturales). Padha dijupuk liwat kombinasi wong apa lan sawetara faktor contributing. Ugi kapérang dados jinis:

• Woh-wohan kang wis disambungake kanggo bab kang padha asalé (fructus pendentes).
• Properti, kang wis kapisah saka dheweke (fructus separati).
• Privatized wong woh-wohan (fructus percepti).
• Properti, kang wis diproses (fructus consumpti).
• Sing woh-wohan sing wis kebak disiapake, nanging kang perlu ngumpulake (fructus perci piendi).

Yen pemilik sakperangan alesan sing bali kang bab woh-prewangan, kabeh woh wis bali bebarengan karo. Nanging, iki ora aplikasi kanggo njagani property wis ing sawetara cara digunakake.

Nggabung iku munggah lan situs iki ora tundhuk turnover

Obyek sing ing circulation (res commercio) - iku situs sing bisa melu ing macem-macem transaksi antarane individu (exchange, tuku lan Advertisement). Patut, kabeh saka iku amarga saka alam ing proses sing ora layak, properti kang ora bisa diijolke. item kasebut ora bisa melu ing ijol-ijolan, nanging ngakoni barang tengen.

Kajaba iku, hukum Romawi sipil nggadahi wontenipun obyek, kang bisa menehi woh, nanging rightfully kagungane kabeh kategori warga. Kategori punika kalebu:

• Air.
• River (sing, banyu mlaku).
• Segara lan segara karo kabeh woh-wohan, kang padha bisa dipikolehi.

Wusananipun

Minangka bisa dimangertèni maca artikel iki, hukum Romawi ing iku banget Versatile lan banget wicaksana saka titik legal tampilan. Sawetara aturan lan hukum ing wilayah iki uga koyone dicokot aneh kanggo wong modern, nanging ing siji wektu padha sampurna nepaki fungsi sing. Iku ora Laka lawmaking Rum kanggo dina saiki wis sinau ing sekolah hukum paling sak donya.